{"id":133,"date":"2023-07-18T06:27:23","date_gmt":"2023-07-18T06:27:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agorahukuk.com.tr\/?p=133"},"modified":"2025-08-25T19:11:13","modified_gmt":"2025-08-25T19:11:13","slug":"yunanistanda-tasinmaz-sahipligi-ve-oturma-izni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agorahukuk.com.tr\/index.php\/2023\/07\/18\/yunanistanda-tasinmaz-sahipligi-ve-oturma-izni\/","title":{"rendered":"Yunanistan&#8217;da Ta\u015f\u0131nmaz Sahipli\u011fi ve Oturma \u0130zni"},"content":{"rendered":"\n<p>Yunanistan\u2019da ta\u015f\u0131nmaz mal almak isteyen \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc \u00fclke vatanda\u015flar\u0131na y\u00f6nelik Yunanistan h\u00fck\u00fcmeti 250.000,00 EURO ve \u00fczerinde ta\u015f\u0131nmaz sahibi olanlar i\u00e7in her 5 y\u0131lda bir yenilenen oturma izni vermektedir. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>(Var olan d\u00fczenlemede 250.000 Euro olan yat\u0131r\u0131m alt limiti, 1 May\u0131s 2023 tarihinde y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girecek yeni d\u00fczenlemeyle birlikte Atina B\u00f6lgesi, Selanik, Santorini ve Mikonos i\u00e7in 500.000 Euro olarak g\u00fcncellenecektir. S\u00f6z konusu 500.000 Euro\u2019luk yat\u0131r\u0131m, yaln\u0131zca bir m\u00fclk \u00fczerinden yap\u0131labilecektir.)<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\u0130\u015fbu bilgi notunda oturma izninin al\u0131nmas\u0131yla ilgili s\u00fcre\u00e7 a\u00e7\u0131klanacak ve gerekli evraklar liste halinde sunulacakt\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<p>S\u00f6z konusu s\u00fcre\u00e7 ve evraklar\u0131n her zaman de\u011fi\u015fme ihtimali bulunmakta oldu\u011fundan en g\u00fcncel bilginin Yunan idari makamlardan \u00f6\u011frenilmesi tavsiye edilmektedir. (G\u00f6\u00e7 ve \u0130ltica Bakanl\u0131\u011f\u0131\u2019n\u0131n G\u00f6\u00e7 Politikas\u0131, Kabul ve \u0130ltica Genel Sekreterli\u011fi ile ileti\u015fim (Tel.: 213 136 1029 &#8211; 030 &#8211; 031, Faks: 213 136 1239, E-mail: GRinvestors@immigration.gov.gr). Alternatif olarak G\u00f6\u00e7 Politikas\u0131 Bakanl\u0131\u011f\u0131\u2019n\u0131n web sitesini ziyaret edebilirsiniz. (www.immigration.gov.gr)<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Oturma \u0130zni Nedir?<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Oturma izni (kesin oturma belgesi) Avrupa Birli\u011fi H\u00fck\u00fcmleri (1030\/02 say\u0131l\u0131 Y\u00f6netmeli\u011fin ge\u00e7erli \u015fekli) ile uyum i\u00e7inde, Yunan makamlar\u0131 taraf\u0131ndan verilen ve buna g\u00f6re bir \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc \u00fclke vatanda\u015f\u0131na Yunanistan \u00fclkesinde yasal olarak oturma imkan\u0131 sa\u011flanan her t\u00fcr belgedir. \u00c7e\u015fitli oturma izni kategorileri ve her kategoride izin t\u00fcrleri bulunmakta olup sizin i\u00e7in en uygun olan\u0131n nokta at\u0131\u015f\u0131 se\u00e7ilmesi amac\u0131yla hukuki destek alman\u0131z\u0131 tavsiye ederiz.<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"1\" start=\"2\">\n<li><strong>Ta\u015f\u0131nmaz Sahiplerine Y\u00f6nelik Oturma \u0130zni<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Ta\u015f\u0131nmaz sahiplerine y\u00f6nelik oturma izni yeni bir oturma izni t\u00fcr\u00fcd\u00fcr ve herhangi bir vize ile (C veya D) \u00fclkeye yasal olarak girmi\u015f olan veya sahip olduklar\u0131 oturma belgesi ama\u00e7 de\u011fi\u015fikli\u011fine izin vermese dahi, \u00fclkede yasal olarak oturan \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc \u00fclke vatanda\u015flar\u0131na ili\u015fkindir.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00dclkeye giri\u015f ve her 5 y\u0131lda bir yenilenen daimi oturma iznine hak sahibi olanlar a\u015fa\u011f\u0131dakilerdir:<\/p>\n\n\n\n<p>a) \u015eahsen veya Yunanistan\u2019da ya da ba\u015fka bir A.B. \u00fcye devletinde yerle\u015fik bir t\u00fczel ki\u015fi arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla ancak bu t\u00fczel ki\u015finin hisseleri veya \u015firket paylar\u0131n\u0131n tamam\u0131 kendilerine ait olmas\u0131 \u015fart\u0131yla, Yunanistan\u2019da asgari de\u011feri 250.000\u20ac (ikiy\u00fcz elli bin euro) olan ya\u015f\u0131nmaz malvarl\u0131\u011f\u0131na tam sahiplik, aidiyet ve maliklik olarak sahip olan \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc \u00fclke vatanda\u015flar\u0131.<\/p>\n\n\n\n<p>b) 4002\/2011 say\u0131l\u0131 kanun madde 8 par. 2\u2019de an\u0131lan (Resmi Gazete A\u2019 180) konaklama oteli veya konaklama otel komplekslerinde turistik mobilyal\u0131 konutlara ili\u015fkin en az 10 (on) y\u0131l s\u00fcreli kira s\u00f6zle\u015fmesi akdeden \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc \u00fclke vatanda\u015flar\u0131, kira bedelinin asgari de\u011ferinin 250.000\u20ac (ikiy\u00fcz elli bin euro) olmas\u0131 \u015fart\u0131yla.<\/p>\n\n\n\n<p>c) Yunanistan\u2019da gerek oturma belgesiyle yasal olarak oturan, gerekse giri\u015f yap\u0131p \u00fclkede yasal olarak oturmak isteyen ve Yunanistan\u2019da 4146\/2013 say\u0131l\u0131 kanun y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girmeden \u00f6nce sat\u0131n ald\u0131klar\u0131 ta\u015f\u0131nmaz tam sahibi ve maliki olmalar\u0131 ve ta\u015f\u0131nmaz\u0131 al\u0131rken \u00f6dedikleri bedel 250.000\u20ac idiyse ya da ta\u015f\u0131nmaz\u0131n bug\u00fcnk\u00fc rayi\u00e7 bedeli 250.000\u20ac (ikiy\u00fcz elli bin euro) tutar\u0131nda olmas\u0131 \u015fart\u0131yla \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc \u00fclke vatanda\u015flar\u0131.<\/p>\n\n\n\n<p>d) Bir parsel veya arsa sat\u0131n alan ve bir bina in\u015fa etmeye giri\u015fen, arsa sat\u0131n alman\u0131n k\u00fcm\u00fclatif de\u011feri ile in\u015faat \u015firketi ile s\u00f6zle\u015fmenin asgari 250.000\u20ac (ikiy\u00fcz elli bin euro) olmas\u0131 ko\u015fuluyla \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc \u00fclke vatanda\u015flar\u0131.<\/p>\n\n\n\n<p>e) 1652\/1986 say\u0131l\u0131 kanun h\u00fck\u00fcmleri uyar\u0131nca devrem\u00fclk kiralama s\u00f6zle\u015fmesi (lease) akdeden \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc \u00fclke vatanda\u015flar\u0131. 1652\/1986 say\u0131l\u0131 kanun h\u00fck\u00fcmleri uyar\u0131nca devrem\u00fclk kiralama s\u00f6zle\u015fmesi, kiralayan\u0131n her y\u0131l kirac\u0131ya s\u00f6zle\u015fme boyunca turistik konaklama yeri kullan\u0131m\u0131n\u0131 vermesi ve kendisine s\u00f6zle\u015fmede belirlenen s\u00fcre boyunca benzeri hizmetler sunmas\u0131 ve kirac\u0131n\u0131n mutab\u0131k kal\u0131nan kira bedelini \u00f6demesi y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc \u00fcstlenmeleridir. \u0130\u015fbu kanun uyar\u0131nca turistik konaklama yerleri olarak otel birimleri ve genel olarak Yunan Turizm Kurumu (E.O.T.)\u2019nun izniyle faaliyette bulunan ve E.O.T. Genel Sekreteri karar\u0131yla kanun h\u00fck\u00fcmlerine t\u00e2bi olan turizm tesisleri anla\u015f\u0131lmaktad\u0131r. Devrem\u00fclk kiralama anla\u015fmas\u0131 1 (bir) ile 60 (altm\u0131\u015f) y\u0131l aras\u0131 yap\u0131labilir.<\/p>\n\n\n\n<p>f) Ortak m\u00fclkiyet veya vasiyetnameden miras\u00e7\u0131 olarak veya anne babadan ba\u011f\u0131\u015f olarak tam sahiplik m\u00fclkiyet ve maliklik olarak rayi\u00e7 bedeli 250.000\u20ac (ikiy\u00fcz elli bin euro) de\u011ferinde ta\u015f\u0131nmaz edinen ve yeti\u015fkin olan \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc \u00fclke vatanda\u015flar\u0131.<\/p>\n\n\n\n<p>g) Yukar\u0131daki \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc \u00fclke vatanda\u015flar\u0131n\u0131n aile fertleri.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>3. Oturma \u0130zni Almak \u0130\u00e7in Gerekli Belgeler ve S\u00fcre\u00e7<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>a. Genel Bilgiler<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>4251 say\u0131l\u0131 G\u00f6\u00e7menlik ve Sosyal Entegrasyon Yasas\u0131\u2019nda (Resmi Gazete No: (GAZETE A&#8217; 80\/01-04-2014)) oturum izni alma \u015fartlar\u0131 d\u00fczenlenmi\u015ftir. Bu \u015fartlar a\u015fa\u011f\u0131da detayl\u0131ca a\u00e7\u0131klanacakt\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ki\u015finin asgari 250.000,00 EURO rayi\u00e7 de\u011ferde bir ta\u015f\u0131nmaz sat\u0131n almas\u0131 halinde 5 y\u0131ll\u0131k oturma izni sahibi olabilir.<\/li>\n\n\n\n<li>Tek bir ta\u015f\u0131nmaz\u0131n 250.000,00 EURO\u2019ya al\u0131nabilece\u011fi gibi toplam rayi\u00e7 de\u011ferlerinin toplam\u0131 250.000,00 EURO olan birden fazla ta\u015f\u0131nmaz da sat\u0131n al\u0131nabilmektedir. \u00d6nemli olan m\u00fclkiyeti edinilecek ta\u015f\u0131nmazlar\u0131n toplam rayi\u00e7 de\u011ferlerinin 250.000,00 EURO olmas\u0131d\u0131r.<\/li>\n\n\n\n<li>S\u00f6z konusu oturma izni bir defal\u0131k verilmeyip her defas\u0131nda s\u00fcre bitti\u011finde yenilenmektedir. Ancak be\u015finci y\u0131l\u0131n sonunda yenilenme yap\u0131labilmesi i\u00e7in al\u0131nan ta\u015f\u0131nmaz\u0131n h\u00e2l\u00e2 hak sahibine ait olmas\u0131 gerekmektedir.<\/li>\n\n\n\n<li>M\u00fclk sahibi ki\u015finin;<ul><li>E\u015fi<\/li><\/ul><ul><li>\u00c7iftin 18 ya\u015f alt\u0131 bekar m\u00fc\u015fterek \u00e7ocuklar\u0131<\/li><\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Baz\u0131 durumlarda e\u015flerin anne babalar\u0131 da oturma izni sahibi olmaktad\u0131r.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>M\u00fclk\u00fcn al\u0131nmas\u0131 a\u015famas\u0131nda kar\u0131 \u2013 koca aras\u0131nda %50 oran\u0131nda payl\u0131 m\u00fclkiyet tesis edilebilir. Ancak bu olanak yaln\u0131zca e\u015flere tan\u0131nm\u0131\u015ft\u0131r.<\/li>\n\n\n\n<li>M\u00fclk\u00fcn al\u0131nmas\u0131yla birlikte 15 g\u00fcn i\u00e7erisinde oturum izni i\u015flemleri i\u00e7in yabanc\u0131 vatanda\u015flar ve g\u00f6\u00e7menlik birimine ba\u015fvuru yap\u0131lmas\u0131 gerekmektedir. Ba\u015fvuru sonras\u0131nda oturum izni i\u015flemleri yakla\u015f\u0131k olarak 8 hafta s\u00fcrmektedir.<\/li>\n\n\n\n<li>7 y\u0131l ikamet ettikten sonra Yunan vatanda\u015fl\u0131\u011f\u0131na hak kazan\u0131labilir. Yunanistan \u00e7ifte vatanda\u015fl\u0131\u011f\u0131 kabul etmektedir.<\/li>\n\n\n\n<li>Ba\u015fvuran ki\u015finin \u00fclkeye D tipi vize ile giri\u015f yapmak istemesi durumunda kendi m\u00fclk\u00fcne sahip olma niyetini, finansal kapasiteyi g\u00f6steren belgelerle desteklemesi gerekmektedir. \u00d6rne\u011fin A s\u0131n\u0131f\u0131 sertifikal\u0131 bir bankan\u0131n veya yasal otoritelerce tan\u0131nm\u0131\u015f di\u011fer bir finansal kurumun belgesi veya yine tan\u0131nm\u0131\u015f bir bor\u00e7 senedi saklama kurumunun belgesi kan\u0131t niteli\u011finde say\u0131lmaktad\u0131r.<\/li>\n\n\n\n<li>Gayrimenkul\u00fcn de\u011feri ta\u015f\u0131nmaz al\u0131m\u0131 i\u00e7in ibraz edilen s\u00f6zle\u015fmede a\u00e7\u0131k\u00e7a belirtilen tutard\u0131r. Ta\u015f\u0131nmaz\u0131n rayi\u00e7 bedeli, s\u00f6zle\u015fmeye g\u00f6re m\u00fclk\u00fcn sat\u0131\u015f\u0131 i\u00e7in \u00f6denen miktara kar\u015f\u0131l\u0131k gelmedi\u011fi s\u00fcrece oturma izni al\u0131namamaktad\u0131r.<\/li>\n\n\n\n<li>Oturma izninin verilmesine kadar \u00fclkeye giri\u015f yap\u0131lan vizeyle ikamet edilmektedir. Akabinde ise oturma izninin ge\u00e7erlilik s\u00fcresi boyunca vize al\u0131nmas\u0131na gerek bulunmamaktad\u0131r.<\/li>\n\n\n\n<li>Oturma izninin yenilenmesi i\u00e7in ta\u015f\u0131nmaz\u0131n, malikte kalmas\u0131 gerekmektedir. Ta\u015f\u0131nmaz\u0131n herhangi bir \u015fekilde devri halinde ki\u015finin oturma izni iptal edilmektedir.<\/li>\n\n\n\n<li>Oturma izni al\u0131nd\u0131ktan sonra daimi olarak ikamet etme \u015fart\u0131 yoktur.<\/li>\n\n\n\n<li>Oturma izni ba\u015fvurusu i\u00e7in gerekli belgeler, tasdikli olmas\u0131 gereken yabanc\u0131 makamlarca verilenler d\u0131\u015f\u0131nda kural olarak yunanca sunulmal\u0131d\u0131r. Tasdikler ise iki \u015fekilde yap\u0131lmaktad\u0131r;<ul><li><strong>Apostille \u015eerhi<\/strong>: Lahey S\u00f6zle\u015fmesine taraf olan ve Yunanistan\u2019\u0131n \u00e7ekincede bulunmad\u0131\u011f\u0131 \u00fclkeler i\u00e7in Kamu \u0130daresi, yabanc\u0131 belgede ilgili yabanc\u0131 otorite taraf\u0131ndan sa\u011flanan Apostille tasdik \u015ferhi bulunmal\u0131d\u0131r. T\u00fcrkiye Lahey s\u00f6zle\u015fmesine \u00fcye olup \u00f6zellikle kaymakaml\u0131klardan Apostil \u015ferhi al\u0131nabilmektedir.<\/li><\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Konsolosluk Tasdiki<\/strong>: Lahey s\u00f6zle\u015fmesine taraf olmayan herhangi bir \u00fclke i\u00e7in belgenin orijin \u00fclkesindeki Yunan Konsoloslu\u011funun tasdiki gerekmektedir.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Ta\u015f\u0131nmaz sahipleri oturma izniyle di\u011fer AB \u00fclkelerine (Schengen b\u00f6lgesi) seyahat edebilirler. Ancak alt\u0131 ayl\u0131k s\u00fcre i\u00e7inde en fazla \u00fc\u00e7 ay seyahat hakk\u0131 bulunmaktad\u0131r.<\/li>\n\n\n\n<li>Oturma izni, ki\u015filere \u00e7al\u0131\u015fma izni sa\u011flamaz.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>S\u0131n\u0131r b\u00f6lgelerinde bulunan ta\u015f\u0131nmazlar\u0131n m\u00fclkiyetinin yabanc\u0131lar taraf\u0131ndan edinilmesinde s\u0131n\u0131rlama bulunmaktad\u0131r.<\/strong> Kanunda s\u0131n\u0131r b\u00f6lgeleri, \u201c<strong><em>On iki ada<\/em><\/strong><em>, <strong>Samos<\/strong>, Florina, Chos Adas\u0131, There ve Skyros Adalar\u0131, Thesprotia, Kastroia, Kilkis, Lesvos, Xanthi, Preveze, Rodopi, Pagonio ve Konitsa\u201d<\/em> \u015feklindedir. \u0130\u015fbu b\u00f6lgelerde oturma izni sahibi olabilmek i\u00e7in m\u00fclk edinmeden \u00f6nce <strong>Savunma Bakanl\u0131\u011f\u0131\u2019na m\u00fclk\u00fcn kullan\u0131m amac\u0131n\u0131n gerek\u00e7eli ve detayl\u0131 bir \u015fekilde izah edildi\u011fi ba\u015fvuruda bulunulmal\u0131d\u0131r. <\/strong>Savunma Bakan\u0131 taraf\u0131ndan m\u00fclk edinme yasa\u011f\u0131 kald\u0131r\u0131ld\u0131\u011f\u0131 takdirde yukar\u0131da a\u00e7\u0131klanan prosed\u00fcre g\u00f6re i\u015flemler yap\u0131lmaktad\u0131r.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>b. Oturma \u0130zni Gerekli Belgeler <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Giri\u015f vizesi al\u0131nd\u0131ktan sonra \u00f6ncelikle ba\u015fvuru formu doldurulmal\u0131d\u0131r. Akabinde ise a\u015fa\u011f\u0131daki evraklar tamamlanmal\u0131d\u0131r. <ul><li>D\u00f6rt adet yeni tarihli renkli foto\u011fraf (Pasaport tipi, hem bas\u0131l\u0131 hem CD \u015feklinde)<\/li><\/ul><\/p>\n\n\n\n<p><ul><li>Pasaport ve giri\u015f vizesinin tasdiklenmi\u015f bir sureti<\/li><\/ul><\/p>\n\n\n\n<p><ul><li>4546\/2018 say\u0131l\u0131 kanunun 38.maddesine g\u00f6re e-har\u00e7 \u015feklinde \u00f6denen 2000 EURO tutar\u0131nca har\u00e7 (Har\u00e7 \u00f6deme kodu: 2112)<\/li><\/ul><\/p>\n\n\n\n<p><ul><li>Her bir aile ferdi i\u00e7in \u00f6denmesi gereken har\u00e7 tutar\u0131 150 EURO\u2019dur. (Har\u00e7 \u00f6deme kodu: 2107)<\/li><\/ul><\/p>\n\n\n\n<p><ul><li>18 ya\u015f alt\u0131 \u00e7ocuklar i\u00e7in har\u00e7 \u00f6denmesi gerekmemektedir.<\/li><\/ul><\/p>\n\n\n\n<p><ul><li>4018\/2011 say\u0131l\u0131 kanunun 1.maddesi gere\u011fince 16 EURO tutar\u0131nda oturma izni masraf\u0131na ili\u015fkin har\u00e7 \u00f6denmelidir. Oturma izni ki\u015filere bir kart \u015feklinde verilmekte olup i\u015fbu elektronik kart 6 ya\u015f \u00fczeri b\u00fct\u00fcn \u00e7ocuklar ve hak sahibi olabilecek t\u00fcm ki\u015filer i\u00e7in zorunludur. Ba\u015fvuruda ki\u015filerin parmak izleri de al\u0131nmaktad\u0131r. (Har\u00e7lar\u0131n g\u00fcncel tutarlar\u0131 de\u011fi\u015fiklik g\u00f6sterebilir.)<\/li><\/ul><\/p>\n\n\n\n<p><ul><li>Sa\u011fl\u0131k sigortas\u0131 oldu\u011funa ili\u015fkin evraklar.<ul><li>E\u011fer sa\u011fl\u0131k sigortas\u0131 Yunanistan d\u0131\u015f\u0131nda yap\u0131lm\u0131\u015fsa ki\u015filerin Yunanistan\u2019da kald\u0131klar\u0131 s\u00fcre boyunca sigortal\u0131 olduklar\u0131n\u0131 kapsam alt\u0131na almas\u0131 gerekir.Ki\u015filerin \u00f6nceden sa\u011fl\u0131k sigortas\u0131 yoksa Yunanistan\u2019da yapt\u0131rd\u0131klar\u0131 sa\u011fl\u0131k sigorta poli\u00e7esi gerekmektedir.<\/li><\/ul>Al\u0131m \u2013 sat\u0131m s\u00f6zle\u015fmesi. S\u00f6z konusu s\u00f6zle\u015fmede \u201c<strong><em>Ta\u015f\u0131nmaz al\u0131m sat\u0131m s\u00f6zle\u015fmesinin \u015fartlara ve istinalara tabi olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131, bedelin tamam\u0131n\u0131n \u2026\u2026. EURO tutar\u0131nca oldu\u011funu ve hak sahibinin Yunanistan\u2019da faaliyet g\u00f6steren bir bankan\u0131n \u00f6demeler hesab\u0131na tamam\u0131yla \u00f6dendi\u011fini\u201d<\/em><\/strong> belirten \u015ferh bulunmal\u0131d\u0131r.<\/li><\/ul><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tapu ve Ulusal Kadastro Dairesi taraf\u0131ndan verilen ve ta\u015f\u0131nmaz \u00fczerinde herhangi bir \u015ferh\/y\u00fck olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 kan\u0131tlayan belge.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Aile fertlerine oturma izni verilebilmesi i\u00e7in akrabal\u0131k ba\u011f\u0131n\u0131 kan\u0131tlayan ve yabanc\u0131 makamlardan verilen n\u00fcfus aile tablosu gerekmektedir.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Aile fertleri de foto\u011fraf ve parmak izi vermekle y\u00fck\u00fcml\u00fcd\u00fcrler.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Evraklar\u0131n tamamlanmas\u0131yla birlikte Adem-i Merkeziyet Y\u00f6netimi Yabanc\u0131lar ve G\u00f6\u00e7 \u0130daresi\u2019ne ba\u015fvuru yap\u0131lmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<p>Ba\u015fvuru yap\u0131ld\u0131ktan sonra ki\u015fiye ba\u015fvuru ibraz tasdiknamesi verilmektedir. \u0130\u015fbu belgenin ge\u00e7erlili\u011fi bir y\u0131l olup oturma izni verilinceye kadar \u00fclkede yasal olarak kal\u0131nmas\u0131na imkan sa\u011flar. Bu belge, oturma izninin ki\u015filere sa\u011flad\u0131\u011f\u0131 b\u00fct\u00fcn hak ve yetkileri sa\u011flamakta olup ki\u015filer her t\u00fcrl\u00fc hukuki ve fiili i\u015flemleri yetkili idarelerde yapabilmektedirler.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>4. Oturma \u0130zninin Avantajlar\u0131<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Gayrimenkul yat\u0131r\u0131m\u0131 neticesinde al\u0131nan oturma izniyle birlikte Golden Visa sahibi olabilirsiniz. B\u00f6ylelikle, e\u015finiz ve re\u015fit olmayan \u00e7ocu\u011funuz da oturma izni sahibi olabilir. Ayn\u0131 zamanda T\u00fcrkiye ile Yunanistan aras\u0131nda \u00c7ifte Vergilendirme anla\u015fmalar\u0131 olup Yunanistan\u2019da yerle\u015fik olmayanlar, Yunanistan\u2019da elde ettikleri gelirler \u00fczerinden vergi \u00f6derken, \u00fclke d\u0131\u015f\u0131ndan elde ettikleri gelirler \u00fczerinden vergi \u00f6demezler.<\/p>\n\n\n\n<p>Yunanistan\u2019da oturma izniyle 7 y\u0131l boyunca ikamet ettikten sonra 186 \u00fclkeye vizesiz seyahat imkan\u0131 sunan Yunan pasaportuna da sahip olabilirsiniz. Pasaport i\u00e7in 7 y\u0131l gibi bir s\u00fcre \u00f6ng\u00f6r\u00fclm\u00fc\u015fse de Yunanistan\u2019da oturma izni ald\u0131\u011f\u0131n\u0131z andan itibaren Schengen b\u00f6lgesine vizesiz seyahat ger\u00e7ekle\u015ftirebilirsiniz.<\/p>\n\n\n\n<p>Sonu\u00e7 olarak; Yunan h\u00fck\u00fcmeti 250.000,00 EURO kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda (baz\u0131 b\u00f6lgeler i\u00e7in 500.000,00 EURO) di\u011fer \u015fartlar\u0131n da sa\u011flanmas\u0131 halinde ki\u015filere 5 y\u0131l s\u00fcreli oturma izni vermektedir. Bu oturma izinlerinden ki\u015finin e\u015fi, 18 ya\u015f\u0131ndan k\u00fc\u00e7\u00fck \u00e7ocu\u011fu, baz\u0131 durumlarda ebevenyleri ve yine baz\u0131 durumlarda 18 ya\u015f\u0131ndan b\u00fcy\u00fck \u00e7ocuklar\u0131 da faydalanabilmektedir. Oturma izniyle birlikte Schengen B\u00f6lgesi\u2019ne vizesiz seyahat etme imkan\u0131n\u0131n tan\u0131nmas\u0131 ise ki\u015filerin yat\u0131r\u0131m yapmas\u0131n\u0131 te\u015fvik etmektedir.<\/p>\n\n\n\n<p>\u0130\u015fbu yaz\u0131n\u0131n i\u00e7erisinde mevcut olan rakamlar, istenilen belgeler ve di\u011fer hususlar h\u00fck\u00fcmetlerin kararlar\u0131 uyar\u0131nca her an de\u011fi\u015fme ihtimali bulunmakta olup en g\u00fcncel bilginin idari makamlardan edinilmesi tavsiye edilmektedir.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Yunanistan\u2019da ta\u015f\u0131nmaz mal almak isteyen \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc \u00fclke vatanda\u015flar\u0131na y\u00f6nelik Yunanistan h\u00fck\u00fcmeti 250.000,00 EURO ve \u00fczerinde ta\u015f\u0131nmaz sahibi olanlar i\u00e7in her 5 y\u0131lda bir yenilenen oturma izni vermektedir. (Var olan d\u00fczenlemede 250.000 Euro olan yat\u0131r\u0131m alt limiti, 1 May\u0131s 2023 tarihinde y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girecek yeni d\u00fczenlemeyle birlikte Atina B\u00f6lgesi, Selanik, Santorini ve Mikonos i\u00e7in 500.000 Euro olarak &#8230; <a title=\"Yunanistan&#8217;da Ta\u015f\u0131nmaz Sahipli\u011fi ve Oturma \u0130zni\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/www.agorahukuk.com.tr\/index.php\/2023\/07\/18\/yunanistanda-tasinmaz-sahipligi-ve-oturma-izni\/\" aria-label=\"Read more about Yunanistan&#8217;da Ta\u015f\u0131nmaz Sahipli\u011fi ve Oturma \u0130zni\">Devam\u0131n\u0131 oku<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":134,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[53],"tags":[50,49,51,52],"class_list":["post-133","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gayrimenkul-hukuku","tag-gayrimenkul-hukuku","tag-oturma-izni","tag-schengen-vizesi","tag-yatirim"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agorahukuk.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/133","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agorahukuk.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agorahukuk.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agorahukuk.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agorahukuk.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=133"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.agorahukuk.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/133\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":136,"href":"https:\/\/www.agorahukuk.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/133\/revisions\/136"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agorahukuk.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/134"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agorahukuk.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=133"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agorahukuk.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=133"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agorahukuk.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=133"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}